29 Mayıs 2019 Çarşamba

Sarıyer Altınkum Bayanlar Plajı

Sarıyer Altınkum Bayanlar Plajı

Yazın gelmesiyle, sıcakları peşinden sürüklemesi bir oldu. Yoğun iş temposu ve şehrin kalabalığının vermiş olduğu stresi üzerinizden atmak için hafta sonu kaçamakları yapmayı kim istemez?

Deniz, kum ve güneşin o hafif yakıcı sıcaklığının tadını çıkarıp tüm stresi üzerinden atmak isteyen kadınları duyar gibiyiz. Çocuklarla, arkadaşlarla eğlenceli vakitler geçirmek isteyen kadınlar genellikle kendilerine özel bir kadınlar plajı olsun isterler. Çünkü halk plajları haddinden fazla kalabalık olup keyfini çıkarmak için gittiğiniz ortamdan soğumanıza neden olurlar. Bronz bir ten, yanık bir hava ve o havanın kadınların güzelliğine güzellik kattığı bilinen bir gerçektir. Peki güneşlenmek ve kumlarda uzanmak isteyen bayanların rahat rahat ortamın tadını çıkarmaları için nerelere gitmeleri gerekir.

Tabi ki de bayanlar plajına. İster bayan arkadaşlarınızla ister çocuklarınızla gidebileceğiniz mükemmel seviyede kadınlar plajı bulunmaktadır. Sarıyer'in gözbebeği Altınkum Kadınlar Plajı aradığınız yer. Kadınlar plajı, genellikle muhafazakâr kesimden kadınların tercih ettiği ortamlar olsa da Altınkum Bayanlar Plajı her kesimden kadınların tercih ettiği bir yerdir. İstanbul'un en temiz plajlarından olan bayanlar plajımız gönül rahatlığı ile denize girebileceğiniz ve sizlere ''İyi ki!'' dedirtecek kalitededir.

Gönderen zaman: Hiç yorum yok:

Arda Organizasyon

Arda organizasyon Harutyun Mamigon ve Melih altın tarafınan kurulmuştur. Organizasyon sektöründe, farklı renklerin ve güzelliklerin çekiciliğine inanarak yola çıkan ArdaOrganizasyon, yenilikçi ve dinamik yapısı ile kurumların veya kişilerin düğün, nişan, sünnet, fuar standı, kır düğünleri, özel fotograf ve kamera çekimleri ve şirket aktiviteleri gibi konular başta olmak üzere organizasyona yönelik ihtiyaçlarını çözümlemek için kurulmuştur. Arda Organizasyon yaptığı tüm işlerde müşteri memnuniyetini esas alarak yalın bir organizasyon firması olmanın dışında müşterilerine ihtiyaç duydukları konular üzerine danışmanlık yaparak yön vermeye çalışır. Arda Organizasyon olarak başta İstanbul olmak üzere Türkiye'nin birçok yerinde organizasyon ve animasyon hizmeti vermekteyiz. Deneyimli ekibimiz ve kaliteli ekipmanımızla birçok Açılış Organizasyonu, Doğum Günü organizasyonu, Kokteyl Organizasyonu, Balon Süsleme Hizmeti, Düğün, Nişan, Kına Gecesi Organizasyonu, Sünnet Düğünü, Mezuniyet ve Okul Günleri Organizasyonu yapan firmamız her yaptığı hizmette daha çok tecrübe kazanarak daha iyi işler yapmayı amaçlayarak, sizlere daha iyi hizmetler vermektedir. Piramit Organizasyon olarak bütçenin azlığına ya da çokluğuna bakmaksızın sizlere en iyi hizmeti sunmaktayız. Arda Organizasyon yüklendiği tüm işlerde kalite standartlarını önceden oluşturur, sonuca ulaşıncaya kadar bu kalite anlayışından taviz vermeden devam ettirir. Hizmet sektöründe faaliyet gösteren Piramit Organizasyon, başta işleyiş, düzen ve sistem dahilinde kalite bilincini çalışanlarına ve müşterilerine yaşatmak için gerekli her türlü alt yapı oluşumunu sağlamıştır. Kısacası, Piramit Organizasyonun Amacı her daim, her koşulda yapılacak işin en iyisini yapmaktır. Gelin sorunsuz bir organizasyon için eğitimli, işini seven çalışanlarımız ile sizlere hizmet edelim…
Gönderen zaman: Hiç yorum yok:

17 Mayıs 2019 Cuma

Kişiye Özel Tişört Tasarla

Her tür kumaşın üzerine yine kumaşın türüne göre her çeşit desenler rahatlıkla baskı yöntemi uygulanarak eşi benzeri olmayan ve tamamen size has tişörtler üretebilmektedir. Peki, tişört baskı nasıl yapılır ve baskı teknikleri nelerdir şimdi birazda bundan bahsedelim. Tişört Tasarla
Gönderen zaman: Hiç yorum yok:

11 Mayıs 2019 Cumartesi

KULYAS : LANETİN BEDELİ - FRAGMAN (10 Mayıs 2019'da Sinemalarda-Türk Korku Filmi)


Yüzyıllar önce büyücü Potifar tarafından hapsedilen Kulyas kabilesinin cinleri insanoğlunun hırsı yüzünden yıllar sonra serbest kalmıştır. Cin kabilesinin lideri Mureh insanlarla bedeli ağır olan bir anlaşma yapar. Anlaşma karşılığında her yıl bir insan kurban alacak ve aldığı bedeni kullanarak insana dönüşebileceklerdir. Fakat aldıkları bedenlerle birlikte insanoğlunun hırsını da almış olurlar. Aradan geçen zamanda aldıkları canlara doymayan Mureh yeni kurbanlarını beklerken Anıl, Görkem, Beyza ve Defne adında dört genç düzenlenen ödüllü fotoğraf yarışması için Mureh'in yaşadığı deli gelin kasabasına gelirler. Tarif edilen oteli bulamayınca köyün hocası Kanber hoca gençleri misafirhaneye yerleştirir. Artık gençler için kabus dolu bir serüven başlamıştır çünkü içlerinden birisi köyün soyundan gelmektedir ve gençler olacaklardan habersizlerdir. Bir kısır döngünün içerisine düşen gençler köyün sınırlarını zorlayarak cinlerin vahşetinden kurtulmaya çalışacaklardır.

KULYAS : LANETİN BEDELİ - FRAGMAN (10 Mayıs 2019'da Sinemalarda-Türk Korku Filmi) https://youtu.be/6qxJXCKqjPg

Gönderen zaman: Hiç yorum yok:

10 Mayıs 2019 Cuma

Vrf Klima Sistemleri

Kimler VRV Merkezi Klima Sistemi Kullanmalıdır ?

Kimler VRV Merkezi Klima Sistemi Kullanmalıdır ?

Günümüz iklimlendirme teknolojisinin gelmiş olduğu en son nokta olan Vrv / Vrf merkezi klima sistemleri; konut, mağaza, ofis, idari binalar, otel ,hastane ve fabrikalarda sıkça tercih edilmektedir. Peki, VRV klimaların kullanıcıya sunmuş olduğu avantajlar nelerdir? Hangi kullanıcıların VRV klima sistemlerini tercih etmesi gerekmektedir?


Öncelikle sistemin çalışma prensibiyle ilgili diğer sistemlerden ayıran en önemli birkaç özelliğini belirtmekte fayda var. Bunlardan en önemlileri; işletme maliyetlerindeki tasarrufu, arıza oranlarının diğer klima sistemlere göre çok daha az olması ve cihaz gruplarının daha uzun ömürlü aktif kullanım süresine sahip olmasıdır. Tabi diğer klima sistemlerine göre en çevreci sistem olmasını da belirtmekte fayda var…


VRV klima sistemin diğer sistemlere göre çok fazla avantajlarının olması günümüzde yatırımcıların yoğun ilgisini çekmektedir. VRV klimasistemleri sayesinde mağazalar müşterilerine alışverişlerinde daha konforlu ortam sağlarken, kendi işletme maliyetlerini de düşürmektedir. Ya da otel sahipleri müşterilerinin ihtiyacı olan iklimi odalarda sağlarken işletmedeki avantajları sayesinde karlılıklarını artırmaktadır.  Bir örnek te idari ofisler için verilebilir. İdari ofisi olan bir işyeri ; personellerinin ihtiyacı olduğu konforu sağlayıp, işletmeleri için çalışanlardan maksimum faydayı sağlamaktadır.


Konfor günümüzde bir ihtiyaç haline gelmiştir. Konforun birinci şartı iklim konforudur. İnsanlar evlerinde, işyerlerinde yada sosyal mekanlarda nefes alırken iklim konforuna ihtiyaç duyarlar. Günümüz teknolojisinde ihtiyaç duyulan iklim konforunu en az maliyetlerde karşılayan ileri teknolojili sistemler VRV klima sistemleridir. Dolayısıyla insanın yaşadığı her kapalı ortamda VRV klima sisteminin kullanılması doğru tercih olacaktır.


VRF / VRV KLİMA İLE MONO SPLIT KLİMA SİSTEMİNİN ELEKTRİK TÜKETİMLERİNİN KARŞILAŞTIRILMASI

 

vrf klima

       VRF klima sistemlerinin en önemli avantajlarından birisi enerji sarfiyatındaki sağladığı tasarruftur. Birden fazla mahalin (1 adet büyük bir mahal de olabilir. Örn: Mağazalar, Düğün-Davet veya konferans  salonları,Camiler…vb) iklimlendirmesi için birden fazla iç ünite ve dış üniteler gerekmektedir. Ancak çoklu dış ünite sistemleri ile birden fazla mahalin iklimlendirilmesini çözmeye çalışmak işletme maliyetlerinde külfetler yaratmaktadır.

 

        Mono splıt klima sistemleri ile VRF klima sisteminin enerji sarfiyatlarını aşağıda karşılaştırıldı. Bu mukayeseyi yaparken her iki sistemde de güncel teknolojik ürünlerin değerleri kullanılmıştır. Örnek olarak 7 adet odalı bir ofisin iklimlendirilme çözümlemesinde her iki sistemin işletme giderlerini hesaplanmıştır.(her odanın kapasite ihtiyacını ortalama 18 000 Btu/h - 5,6 Kw olduğunu düşünüldü.). Söz konusu ofiste 7 ayrı dış üniteye sahip DC kompresör full inverter  mono splıt klima sisteminin uygulanması halinde kümülatif aylık elektrik sarfiyatı 857 TL olacaktır. ( günlük 10 saat ,ayda 25 gün çalıştığı varsayılmıştır.) Aynı ofiste ve aynı işletme sürelerinde , VRF klima sistemi uygulaması ile çözümlendiğinde aylık kümülatif elektrik sarfiyatı 413 TL dir. 7 iç üniteli ve toplamda yaklaşık  250 m2 kapalı alanı olan bir projede için Splıt klima ve VRF merkezi klima sistemi arasındaki  yıllık elektrik tüketim  farkı 5328 TL dir.  Dikkat edildiğinde sadece 250 m2 lik iklimlendirilecek alan için ortaya bu fark çıkmaktadır. İklimlendirilecek alanın m2 büyüklüğü ve buna bağlı olarak iç ünite sayısı artıkça aradaki tüketim meblağ farkı daha da artacaktır.

 

        Sonuç : 7 iç üniteli bir projede VRF KLİMA sistemi elektrik sarfiyatındaki tasarruf avantajı ile , yatırım maliyetlerinde 3 yıl içerisinde mono splıt klimanın yatırım+ işletme maliyetlerine ulaşabilmektedir. Daha önce de belirtildiği üzere proje alanı m2 si büyüdükçe aradaki amortisman süresi de aynı oranda daha kısa olacaktır.

 

VRV Klima Projelendirme ve Uygulaması için Bize Ulaşın !

  • Yakuplu Mah. Hürriyet Bulvarı No:111 Ahmet Ziya Apt. K:3 D:5 - Beylikdüzü / İstanbul

  • +90.212 550 35 70

  • +90.212 550 35 71

  • VRF Daikin

Gönderen zaman: Hiç yorum yok:

4 Mayıs 2019 Cumartesi

Medyum Tufan

Medyum Tufan Ülkemizde 35 yıldır televizyonlardan, gazetelerden, dergilerden tanınan ünü ülke sınırlarımızı aşmış LEDUN ve HAVAS İlmine sahip özel bir şahsiyettir. Evlilik-Aşk-Ayrılık-Barışma –İş Yaşamı-Manevi Rahatsızlıklar-Büyü-Büyü Bozma–Tıbben Çözülemeyen Hastalıklara Manevi Şifa Verme gibi 100 ün üzerinde sorunlara çareler bulmakta, kişilerin özel sorunlarını ilmi olarak hızla çözmekte ve sonuç aldırmaktadır. Medyum TUFAN Hocamız,Bugüne değin yüzlerce kişilerin imkansız görünen evliliklerini sağlamış, binlerce ayrılmış aileyi biraraya getirmiş,binlerce cin musalattını ve büyüyü çözmüş,sayısız tıbben çözümsüz rahatsızlıklara manevi şifa etkileriyle ve Vefk-Tılsım-Dua ilmiyle çareler bulmuştur.  Medyum Tufan Hocamızın halkın gözünde bu kadar saygı ve sevgi görmesinin sebebi, sahip olduğu manevi değerlerle ilimleri birleştirerek en doğru ve mükemmeli ortaya koyma çabasında olmasındandır. Pek çok Siyasetçi-Sanatçı- Sporcu-İş Adamı-İş Kadınına danışmanlık yapmasına rağmen Ünlü-Ünsüz Zengin yada az Gelirli herkese yardım elini uzatmaya çalışmasındandır. Basında yayınlanan röportajlarında söylediği ve gerçekleşen Dünya Geneli kehanetleriyle Dünyaca üne sahip olması, Avrupa'nın birçok yerinde seminerler vermesine ve özellikle de Almanya ve İsviçre'de bu konularda daima aranılan ve danışılan insan olmasına vesile olmuştur. Sizlerde sorunlarınızın çözümü için,derdinizi anlatıp çözüm bulmak için çekinmeden Medyum TUFAN Hocamıza GSM ile ulaşabilir, (0532 484 30 33) kendisinin manevi gücünden ve ilminden faydalanabiliriniz.
Gönderen zaman: Hiç yorum yok:

3 Mayıs 2019 Cuma

En Uygun Günlük Kiralık Daire Fiyatları

En Uygun Günlük Kiralık Daire Fiyatları

Tatilcilerin veya günü birlik olarak seyahat yapanların kalacak yer tercihi genellikle günlük kiralık daireler oluyor. Günlük kiralık daireler otellere veya pansiyonlara nazaran çok daha uyguna gelmektedir. En uygun günlük kiralık daire fiyatları 100 tl'den başlamaktadır. Elbette kiralık evin bulunduğu bölge veya merkezi bir yerd eolması da fiyatlandırmada çok önemldir. Günlük kiralık daireler çoğunlukla kalabalık kişiler tarafından tercih ediliyor. Otellerde kişi sayısı arttıkça fiyat da arttığı için insanlara kiralık daireler daha cazip geliyor.

                Yazlık kiralık daireler hem lüks hem de uygun fiyatlı olmaları nedeniyle tatil bölgelerinde çok fazla aranan yerler oluyor. Evini kiralayıp farklı yerlerde yaşayanların sayısı da bir hayli fazla. Bu işlerden çok iyi kazanç elde edilebilmektedir. Aylık olarak evi kiraya vermektense günlük olarak kiralamak çok daha kazançlı bir iştir. Kiralık daire işşlemleri çoğunlukla kişiler tarafından yapılmaktadır. Nadiren de olsa daire kiralayan firmalar da bulunmaktadır. Bu firmalara veya kişilere ulaşmak için tatil bölgesinde kısa bir araştırma yapmanız gerekebilir. Araştırmayı yaparken bulunduğunuz şehrin yerli kişileriyle görüşebilirsiniz. Eğer işinizi garantili olarak yapmak isterseniz bu hizmetleri sağlayan firmalarla iletişim kurmanız gerekecektir. İnternet sitelerinde de iletişim adresleri ve iş yeri adresleri yer almaktadır. Buralardan firma ile de iletişime geçerek fiyatta anlaşma sağlayabilirsiniz.

                En uygun günlük kiralık daireler karadeniz gölgesinde yer almaktadır. Hem turistik gezinizi yapmak hem de tatilinizin tadını çıkarmak için bu daireleri tercih edebilirsiniz. Yaz tatili için Trabzon'u seçtiyseniz, uzun gölü veya yaylaları gezmeden dönmemeniz gerekir. Hem yayla bölgelerinde hem de uzun göl gibi turistlerin çok fazla tercih ettiği yerlerde günlük kiralık daireeri kolaylıkla bulabilirsiniz. Bu dairelerde istediğiniz kadar fazla kişiyle kalabilirsiniz. Günlük kiralık dairelerde yeme içme tamamen size ait olduğu için bu konuda tedbirli olarak gitmelisiniz. Eğer tatil bölgelerinde bir ev kiralamak istiyorsanız yemek paraları size pahalıya mal olabilir. Tüm bu detayları da göz önüne alarak kiralık ev için uygun bir yer seçebilir ve burada dilediğiniz kadar konaklayabilirsiniz.

https://www.tatilimizvillada.com/tr/kiralik-villa/

Gönderen zaman: Hiç yorum yok:

27 Nisan 2019 Cumartesi

Paravan Link










Gönderen zaman: Hiç yorum yok:

15 Nisan 2019 Pazartesi

ERDEM SEZER

Erdem SEZER

Erdem Sezer, 1988 yılında yüzme sporuna İ.Y.İ.K. (İstanbul Yüzme ihtisas Kulübü)'nde başlamıştır.

 

1995-2001 yılları arasında Türk Yüzme Milli Takımında yer almıştır. İlkokul'u Şişli Terakki Vakfında, Liseyi ise İSTEK Vakfı, Atanur OĞUZ Lisesi'nde okumuştur. 1998 Avrupa Gençler Yüzme Şampiyonasında 200 m. "kelebek" branşında final yüzmüştür. 1998 yılında Akdeniz Oyunlarında (Co-federation of Mediterranean Nations) 200 m Kelebek'te 2.12.75 ile 2. olup, kendisine ait olan Türkiye rekorunu kırmış ve Türk Milli Takımının tek madalyasını kazanmıştır. 2000 Yılında Türkiye Şampiyonası ardından kazandığı burs ile üniversite eğitimi için aynı yıl Amerika Birleşik Devletlerinin, Indiana eyaletine, ardından da Florida eyaletinin Tampa şehrine gitmiş ve eğitimi ardından 2008 yılında Türkiye'ye dönmüştür. Toplam 44 Türkiye Rekoru, 1 Florida Eyalet Rekoru ve çok sayıda Türkiye 1.'liği sahibidir. Askerliği sırasında Ordu Milli Takımında bulunmuş ve 2009 yılında Kanada'da yapılan Yüzme Şampiyonasında 200 m. Kelebek branşında Dünya 4.'sü olmuştur. Türk Ordu Milli Takımının Dünya Yüzme Şampiyonlarında almış olduğu en iyi derece halen bu yarış ile kendisine aittir. 2013 yılı itibari ile Türkiye Yüzme Milli Takımlar Menajerliğine getirilmiştir.

 

Erdem Sezer, 1 Nisan 2014 tarihi ile görevine "Türkiye Yüzme Direktörü" olarak devam etmiştir.

 

Erdem Sezer

1996 yılında Amerika'ya lise eğitimi almak için giden genç bir Milli sporcu; Lise, üniversite, iş hayatı derken yaklaşık 12 yıl Amerika'da kalır ve bu süre zarfında Amerika'da bir kaç ev alır.

 

Dolar olarak aldığı kira, Türkiye'deki aynı fiyata alınabilecek evin kira getirisinin iki, neredeyse üç katıdır. Dolayısı ile ülkesine dönmesi halinde kirasının hesabına nasıl yatacağını, vergisinin nasıl ve kimler tarafından takip edileceğini öğrenmeye, kısacası başı ağrımadan parasını nasıl alabileceğini araştırır ve TRUSA Investment Management firmasını kurarak Türkiye'deki yatırmcılara Amerikandan Ev Almaları ve Kazanç Sağlamaları açısından destek vermektedir. 

 

Erdem Sezer Resimleri

Erdem SezerErdem SezerErdem SezerErdem SezerErdem SezerErdem SezerErdem SezerErdem SezerErdem Sezer Erdem SezerErdem Sezer Erdem Sezer Erdem Sezer Erdem Sezer

Erdem Sezer Hakkında

Erdem Sezer Kişisel Blog İnternet Sitesi 

www.erdemsezer.com/tr

Gönderen zaman: Hiç yorum yok:

7 Nisan 2019 Pazar

AMERİKA'DAN EV ALMAK

Amerikadan Ev Almak

AMERİKA'DAN EV ALMAK

Şirket politikası "Sorunsuz Yatırım, Döviz ile Kazanç" olan TRUSA altyapısı, ancak 2015 yılında Türkiye'den yaptığı satışların tamamına kiracı garantisi desteği verebilecek duruma gelmiştir. 2015 Yılı itibarı ile Türkiye'deki müşterilerine Amerika'dan kira garantisi opsiyonu ile evler satmaya başlayan TRUSA, portföyünü ve dostlarını gün geçtikçe arttırarak günümüzde Türkiye'de sahasının lideri konumuna hızla gelmeyi başarmıştır.




Amerikadan Ev Almak

AMERİKA'DAN EV SATIN ALMA AVANTAJLARI;

  • Türkiye'deki yatırımcıların Amerika'dan aldıkları "ikinci el müstakil evlerin" tüm satın alma ve sonrasındaki yönetim (kiralama ve takip) hizmetlerini sağlar.
  • Amerika kuruluşlu olan TRUSA, sektörde "kiracı garanti opsiyonlu ikinci el evler" 'in satışını yapabilen tek firmadır.
  • Bireysel müşterilerinin yanı sıra, aynı alanda faaliyet gösterip, "kiracı garanti opsiyonlu ikinci el evleri" satan Türk firmalarının da satın alma ve yönetim işlemlerini TRUSA sağlamaktadır.
  • Kısacası Amerika'dan alacağınız "kiracı garanti opsiyonlu ikinci el evinizin" alım işlemleri, başka bir firma ile başlasa bile TRUSA ile devam edecek ve tamamlanacaktır.
  • Bu güçlü altyapısı sebebi ile Amerika'dan alınacak ikinci el evlerin satın alımı noktasında TRUSA'nın doğru adres olduğunu söylemek yerinde olacaktır.


Amerikadan Ev Almak için Tıklayın

 

  1. Gayrimenkulünüzün tapusu adınıza çıkar. önce e-mail ile kopyası, ardından kargo ile orjinali size ulaştırılır.
  2. Türkiye'deki kira getirisinin üç katına yakın kira getiriniz olur. (*Kiracı garantisi opsiyonu ile)
  3. Evinizin kiralama, bakım ve takip gibi tüm ihtiyaçları profesyonellerce sağlanır.
  4. Belirlediğiniz ülkedeki banka hesabınıza kiranız Amerikan Doları olarak yatırılır.
  5. Dolar kurunun yükselmesi ile kazancınız da artar.
  6. İhtiyacınız doğrultusunda Amerika'da oturma izni ve vatandaşlık başvuruları hizmeti için doğru adreslere yönlendirilir.
  7. Amerika'da bulunan 5 ofis ve 45 kişilik profesyonel ekibimiz ile sürekli yatırımın en yüksek getiri sağladığı emlak portföylerinin ve yatırım piyasasının takibi ve yatırımcılarımıza sunulur.

 

örnek yatırım fırsatı;

410.000 TL 'lik bir emlak yatırımı ülkemizde ortalama 1.200 – 1.500 TL kira getirisi sağlamaktadır.

TRUSA ile 75.000 Amerikan Doları karşılığı, yaklaşık 410.000 TL ile Amerika'dan alacağınız evinizin kira getirisi ( kira garantisi komisyonu düşüldükten sonra ) ortalama 625 – 655 Amerikan Doları yani takriben 3.450 – 3.600 TL'dir

Listemizdeki emlak seçeneklerinin TAMAMINA "kiracı garantisi opsiyonu" verilmektedir.

*Yukarıda verilen örnek TRUSA yatırımları içerisinde yatırımcı çekmek amaçlı verilen bir örnek değildir. Standart TRUSA yatırımlarından sadece biridir
 

Yıllık Giderleriniz;
 

1. Gayrimenkul vergisi ( Takriben 1 Aylık kira getiriniz kadar )

2. Doğal afet sigortası ( Takriben 1 Aylık kira getiriniz kadar )

TRUSA ile Amerika'dan alacağınız evinize ait Tüm giderleriniz ( vergiler, doğal afet sigortası ve kiracı garantisi komisyonları ) sonrasında amortisman ( kendisini geri ödeme ) süresi Amerikan Doları bazında 11-12 yıl arasında olacaktır.,

Dolayısı ile 75.000 Dolarlık yatırımınız yılda net olarak 6.250 ila 6.600 Dolar arasında getiri sağlıyor olabilecektir.



Amerikadan Ev Almak için İlk Adım

SIKçA SORULAN SORULAR

Neden Sadece İkinci El Evler?

Türkiye'nin aksine Amerika'daki yeni evlerin alımında bir indirim veya ikinci el benzerlerine göre ucuzluk söz konusu değildir. Tam aksine çoğunlukla yeni ev alıyor olmanın fiyat farkı ödenir. Vergiler de yükseleceği ve yatırımcılar için önemli olanın yıl sonunda ele geçecek net para olması sebebi ile ilk seçim asla yeni evler olmamalıdır.

Neden Müstakil Evler?

Apartman dairelerinin, müstakil evlerden daha ucuz olması konsepti Türkiye'den aklınızda olan bir bilgidir. Aksine işçilik ve el emeği Amerika'da pahalı olduğu için apartman dairelerinde sunulan hizmetler daha maliyetlidir.

örnek olarak ayda 1.000 Dolar kira getirisi olan iki ev karşılaştırıldığında, apartman dairesindeki aidatları her zaman mal sahibinin ödeyecek olması alacağınız kirada ortalama 300-350 dolarlık bir gider oluşturacaktır.

 

Buna karşılık alacağınız müstakil evde çıkabilecek masraflar ev sahibine aittir. Fakat TRUSA her alınacak eve ekspertiz yaptırarak evin son durumunu ve çıkabilecek tüm masrafları aldığı (ortalama 30 sayfalık) detaylı raporlar ile görüp, sizinle mutabık kaldıktan sonra gerçekleştirmektedir.

 

Bu altyapı ve hizmetler sayesinde aynı satış fiyatı ve kira getirisi sağlayan bir apartman dairesi 650 dolar net kira getirirken, müstakil ev ise 1.000 dolar civarında kira getirisi sağlayacaktır.

 

"Kiracı Garantisi Opsiyonu" Nedir?
 

TRUSA, 2015 yılından beri Amerika'nın önde gelen sigorta firmalarından biri ile çalışmaktadır. Yapılmış olan 25 Yıllık anlaşma neticesinde TRUSA müşterileri istemeleri halinde aylık kiralarından %8 komisyon ödemek koşulu ile kiracı garantisi satın alabilirler. Bu opsiyon günümüz itibari ile TRUSA'yı Türkiye'de alanında tek ve lider konumda tutan en önemli özelliklerden biridir. İstemeniz halinde evinizi kiracı garantisi sistemi dışında da satın alabilir ve %8 ödeme yapmazsınız.

%8'lik Kiracı Garantisi Komisyonu İçerisine Neler Dahildir?

Aylık kiranızdan ödenecek %8'lik komisyon ile paranızın isterseniz Türkiye'deki isterseniz Yurt dışındaki Dolar hesabınıza her ayın 7'sinde yatırılması ve evinizin kiracısız kalmasına, kiracınızın kirayı geç ödemesine veya hiç ödememesine karşı sigorta satın almış olursunuz.

TRUSA Flip

Trusa Homes, 2018 itibari ile Florida Eyaletinde "Flip" renovasyon ardından satış hizmeti vermeye başlamıştır. Aşağıdaki resimlerde görebileceğiniz gibi bu hizmet sonucunda göz ile görülür bir farklılık ardından yüksek rakamdan evlerin satışı ve kazanç mümkün olmaktadır. Tüm hizmetlerin Trusanın kendi çalışanları tarafından yapılıyor olması buradaki kazancı yatırımcı için mantıklı bir hale getirmektedir. İsteğiniz halinde sizide bu hizmetimizden yararlandırmaktan memnuniyet duyacağız.

 



Amerikadan Ev Alma Avantajları

DüNYADA TRUSA

TRUSA Investment Management, Amerikada oluşturduğu alt yapı ile Türkiyeden her türlü yatırım fırsatını mümkün kılabilmektedir. İstediğiniz mülk ister ev, ofis veya arsa olsun tüm yatırım araçlarına TRUSA ile ulaşabilmeniz mümkündür. 

TRUSA vasıtası ile satın almış olduğunuz yatırımınızı zaman içerisinde tekrar satmak isterseniz, satış konusunda da TRUSA yanınızda olacaktır.  

 

Yatırım Opsiyonları 

TRUSA INVESTMENT MANAGEMENT İLETİŞİM BİLGİLERİ


Adres : Giz 2000 Plaza Maslak Mahallesi, Eski Büyükdere Cd. No:7 Ofis No:53-54 Sarıyer / İstanbul 34398 

Telefon : 0850 822 4707 - 0532 202 2400 

Web Adresi : www.trusa.com.tr  Mail Adresi : info@trusa.com.tr

Amerika'dan Ev Almak için Tıklayınız.

Gönderen zaman: Hiç yorum yok:
Kaydol: Kayıtlar (Atom)